Une double expertise,
un accompagnement unique
Les mondes de l'architecture et l'immobilier sont complexes et évoluent constamment.
Je vous propose un accompagnement unique qui condense des expertises doubles :
celles de l'architecte et celles du professionnel immobilier.
Services
sur mesure
Estimation immobilière
Vous souhaitez connaitre la valeur à la vente ou le revenu locatif de votre bien ?
Rencontrons-nous sur place pour une visite des lieux.
Vous recevrez dans les 48 heures un rapport d'estimation clair et objectif, sur base du marché immobilier actuel.
Mise en vente
La vente d'un bien immobilier n'est pas une démarche anodine. Elle nécessite de la rigueur et une grande attention aux détails.
Je vous propose un accompagnement clair et sérieux, depuis notre première rencontre jusqu'à la signature de l'acte de vente.
La mission comprend l'obtention des informations et des documents utiles, la publicité optimale du bien, la planification et l'organisation des visites, le suivi des offres et le conseil en négociation.
Honoraires en mission exclusive : 2,5 % HTVA du prix de vente obtenu
Mise en location
Qu'il s'agisse d'un bail court ou d'un bail long, d'un bien meublé ou vide, la recherche d'un locataire sérieux et respectueux reste l'objectif de tout propriétaire bailleur.
Je prends tout en charge afin de soumettre à votre approbation des candidatures sélectionnées avec un haut degré d'exigence, pour une location en toute sérénité.
Honoraires : 1 mois de loyer HTVA
Accompagnement à l'achat
Vous avez trouvé un bien qui vous plait mais vous vous sentez quelque peu démuni lors de la visite ? Je propose un accompagnement préalable à l'achat.Je pose un regard objectif et critique sur les éléments importants de la propriété : état du bâtiment, valeur marchande, possibilités de rénovation et d'aménagement, ... pour vous aider à faire le bon choix.
Honoraires : 70 € / heure HTVA
Relevé et dessin de plans
Que ce soit pour étoffer un dossier de vente ou pour préparer des travaux à venir, un relevé de la situation existante de votre bien est un outil très précieux.
Après une visite et une prise de mesure complète, vous recevrez un plan fidèle à la réalité des lieux.
Honoraires : 3 € / m² HTVA
Permis de régularisation
Il arrive que certains biens soient grevés par une ou plusieurs infractions urbanistiques. Ou encore que des travaux importants ont été réalisés sans permis d'urbanisme préalable.
Lorsque c'est nécessaire, je réalise et introduis pour vous un dossier de demande de régularisation auprès des services communaux.
Honoraires : sur mesure
Conseils et projet d'architecture
Un projet d'architecture doit être l'expression spatiale et programmatique de vos souhaits. Chaque projet est différent, chaque ambition s'inscrit dans un contexte unique.
Le rôle de l'architecte : comprendre, conseiller, planifier, exécuter.
Honoraires : sur mesure