Bel appartement 3 ch. dans un écrin de verdure

Bel appartement lumineux 3 chambres, de 132 m² niché dans un écrin de verdure et idéalement localisé, à deux pas de la gare de Boendael, de l’ULB et du bois de la Cambre.
Il est situé au 1er étage d’un immeuble en brique, sobre et parfaitement tenu.

Composition :

- Hall d’entrée avec rangements intégrés et WC.
- Grand living & salle-à-manger lumineux ± 37 m² orienté Sud-Ouest
- Deux terrasses Sud et Ouest accessibles depuis le living de ± 8 m² et 3 m²
- Cuisine séparée ± 13 m² 
- Chambre 1 ± 12,5 m²
- Chambre 2 ± 9,5 m²
- Chambre 3 ± 15,5 m² avec dressing
- Salle-de-douche privative avec WC pour la 3e chambre
- Salle-de-bain avec zone buanderie
- Cave privative
- Grand garage-box non inclus dans le prix (+ 30.000 €)

Caractéristiques techniques :

Prix : ​ ​ ​ ​ 595.000 €

Surface brute intérieure : ​132 m²
Surface extérieure : ​ ​11 m² (terrasses)
Parking intérieur : ​ ​1
Parking extérieur : ​ ​0
Cave : ​ ​ ​ ​ ​Oui

PEB :  ​ ​ ​ ​ ​D (172 KWh / m².an)
Electricité : ​ ​ ​ ​non conforme
Aléa d'inondation : ​ ​zone ​non inondable
Année de construction : ​1972
Précompte immobilier : ​4.150 €

Concierge : ​ ​ ​ ​Oui
Syndic professionnel : ​ ​Oui
Ascenseur : ​ ​ ​ ​Oui
Quotités :  ​ ​ ​ ​287,5 / 10.000e​