Agréable appartement 1 chambre situé au 6e et dernier étage d'un immeuble parfaitement tenu,
situé en face du parc Duden et à quelques pas de l'Altitude Cent.

Calme et paisible, le bien profite d'un aménagement étudié qui optimise l'espace au mieux. 
La belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de ± 30 m² orientée Sud-Ouest jouit d'une lumière abondante et d'une belle vue vers l'avenue Rousseau et le Parc.
La chambre est dotée de grands placards intégrés et bénéficie d'une terrasse.

Le bien ne nécessitant aucun travaux et étant prêt à être habité, il sera le cocon idéal pour une personne ou un couple à la recherche de son premier achat !

COMPOSITION :
Hall d'entrée avec WC séparé ;
Living ± 30 m² avec cuisine américaine ;
Chambre ± 12 m² ;
Terrasse ± 3 m² ;
Salle-de-bain ;
Cave privative au sous-sol

INFORMATIONS TECHNIQUES :
Syndic professionnel ; Charges ± 215 € / mois incluant frais communs, eau, chauffage et appels au fonds de réserve ; Châssis double vitrage ; électricité conforme jusqu'en 2043 ; Porte blindée ; Chaudière commune (gaz à condensation) de 2023 ; 
Précompte (2025) = 1.365 € ; Revenu cadastral NI = 964 €

Le PEB G se verra grandement amélioré lorsque la toiture commune sera isolée.

Libre à l’acte

À venir découvrir rapidement !